Tomaž Štih, Požareport: Šarčev stanovanjski zakon

Tomaž Štih se v svojem prispevku ozira na stranpoti slovenske stanovanjske politike ter predlaga pet točk, ki bi jo normaliziralo.

V Sloveniji nikakor ne primanjkuje prostora, skozi zgodovino smo uspeli pozidati le 2,75 odstotka države. S 103 prebivalci na kvadratni kilometer sodimo med redkeje poseljene države.

76,2 odstotka gospodinjstev živi v lastniškem stanovanju. Še pred desetletjem je bil ta delež 84,5 odstoten. Ostali stanovanje najemajo. 143.903 prebivalcev živi v neprofitnih ali službenih stanovanjih, 28.886 pa zanj plačuje tržno najemnino. Po deležu neprofitnih najemnin v OECD sodimo na prvo mesto.

Toda kljub naraščanju najemnih pogodb vlada z novim stanovanjskim zakonom ne sprejme nobenega ukrepa, ki bi ustavil naraščanja cen stanovanj in najemnin, temveč skuša to finančno luknjo mašiti z javnim denarjem.

Pri tem pa vlada pozablja, da je osnovni recept za dostopna stanovanja obsežna deregulacija gradnje in zazidljivosti, ki stroške zniža na raven, ki kljub širši dostopnosti stanovanj oziroma ravno zaradi tega še vedno omogoča dobičke. Da bi se stanovanja gradilo, jih je naprej najprej treba ljudem dovoliti graditi. In da bi jih oddajali, se jim mora oddajanje izplačati.

Celoten prispevek si lahko preberete na tej povezavi.