Tomaž Štih, Siol: Vsaka želja ni človekova pravica

Uredništvo

27. 8. 2022 ob 15:41
5 komentarjev

Tomaž Štih razmišlja v svoji kolumni za Siol o stanovanjski problematiki in zmotnih prepričanjih, zaradi katerih ne zmoremo razplesti tega gordijskega vozla.

»Vsako leto nova generacija mladih naračuna, da si ne more kupiti stanovanj. In ker jih naše progresno okolje že precej pred tem prepriča, da je vse, kar si želijo, njihova človekova pravica, na to spoznanje reagirajo enako kot oni prejšnje leto. Ne zavihajo rokavov in začnejo graditi, niti si ne ustvarijo družin, ki prinašajo večjo socialno varnostno in kreditno sposobnost. Tako bi se odzvala generacija njihovih staršev; večina naših sončkov (izjeme potrjujejo pravilo!) pa se raje pridruži kakšni zmešani nevladni organizaciji, pomeša med ljubljanski akademski proletariat in začne glasno tarnati, naj se že vendar nekdo drug zgane in jim zgradi ali kupi stanovanja,« začenja Štih.

V nadaljevanju pa zapiše: »Da bi lahko končno začeli odpletati ta gordijski vozel, moramo opustiti dve zmotni prepričanji. Prvo je, da je treba stanovanja razdeliti in ne zgraditi. Ni res, da nekdo ne more kupiti stanovanja zato, ker je drugi zgradil enega preveč. Drugo pa, da so posamezniki nemočni in mora zanje bivanjski problem od A do Ž rešiti država. […]. Glavni cilj stanovanjske politike je preprost. Gradnja novih stanovanj mora biti poceni! Trije nefinančni vzvodi, ki najbolj vplivajo na rast cen gradnje novih stanovanj, so: razpoložljivosti zazidljive zemlje, kompleksnost gradbene zakonodaje in davčna politika.«

»Lahko pa še naprej iztegujemo vrat in potiskamo glavo v oblake, gojimo utopična prepričanja, da je stanovanj dovolj in jih je treba le razdeliti, in pravljične scenarije, da jih bo zgradila država ter da je na Dunaju ali v Caracasu drugače, ter mitske predstave o neprofitnih najemnih stanovanjih, ki da bodo vse rešila. Na koncu se nič od tega ne bo uresničilo, pritisk na cene in vrste čakajočih na stanovanja pa bodo, kot že trideset let, vsako leto daljši,« zaključuje Štih.

Celoten komentar preberite na Siolu.

Naroči se Doniraj Vse novice Za naročnike

Natisni Naroči se Doniraj Vse novice Za naročnike

Povezani članki

5 komentarjev

rasputin

27. 08. 2022 16:31:15 0 Odgovori

Ena od redkih stvari, ki je bila bolje urejena pod Jugoslavijo, je bila stanovanjska oskrba. V prejšnjem sistemu smo imeli preprost, a razmeroma učinkovit sistem stanovanjske oskrbe.

Občine, ki so bile večje od današnjih, so imele sklade stavbnih zemljišč, ki so kontinuirano zagotavljali zadostna zemljišča za gradnjo, tudi stanovanjsko. Imeli smo prispevek iz plač za ta namen in imeli smo stanovanjska podjetja, ki so skrbela za obstoječi stanovnjski fond in za njegovo povečevanje. Demosova vlada je stanovanjski fond praktično razprodala, s tem pa so izginila tudi stanovanjska podjetja, ki so bila nosilec stanovanjske oskrbe. Imeli smo celo spcializirano banko za financiranje stanovanjske oskrbe, namreč SKB (Stanovanjkso komunalna banka).

Žal je Demosova vlada sesula ta sistem, češ da je preveč socialističen, na njegovo mesto pa ni ne Demosova ne nobena naslednja vlada postavila novega sistema stanovanjkse oskrbe v prepričanju, da bo trg urejal to problematiko. Toda trg je slab regulator stanovnajske gradnje. Najprej zato, ker so zazidljiva zemljišča objektivno omejena, za povrh ima javni sektor administrativni monopol pri določanju obsega zazidljivih zemljišč. Trg je na kronično pomanjkanje zazidljivih zemljišč reagiral tako, da so se cene zemljišč enormno dvignile, posledično pa tudi cene stanovanj.

Država tudi ni znala ustvariti stimulativnega davčnega okolja za investicije v stanovanjkso gradnjo, saj je v tej videla le dobrodošlo molzno kravo, tako pri investicijah v stanovnjsko gradnjo kot tudi pri oddajanju stanovanj v najem. Posledično se niso obnovila stanovanjska podjetja. Skratka: ni dovolj zemljišč, ni velikih investitorjev, ni sistema financiranja stanovanjske oskrbe.

Mesec naj bi zdaj poskrbel za stanovanja. Bati se je, da bo skušal to zagotoviti s kakšnimi vojno-komunističnimi prijemi v prepričanju, da je stanovanj dovolj, le vzeti jih je treba tistim, ki jih imajo in dati tistim, ki naj bi jih bili bolj potrebni. In seveda: najbrž bo skušal zvišati davke.

Sonatine

27. 08. 2022 17:49:15 0

Bila pa je ta zadeva v času Demosove vlade vendar tudi ena grozljiva kraja. Vsak, ki je bil zaposlen, zaposleni pa so morali biti vsi, je moral prispevati v stanovanjski fond. Iz tega so se zgradile mase stanovanj. Ki so potem prešle delno v občinske, delno v zasebne roke. Tisti, ki so stanovanja s svojim denarjem zgradili, kee se jim je za ta namen mesečno nemalo "trgalo" od plače, niso dobili nič. Figo v žepu. In so stanovanja morali še enkrat kupiti najprej po Jazbinškovem (kdor je pač imel, velika večina ni imela) zakonu, nato po tržni ceni na trgu. Enako so se lastninili elektro vodi, vodovodi, telekominikacijski kabli, vrtci, pošte, ceste, toplarne za ogrevanje stanovanj, vse, kar so ljudje zgradili pazite - ne z obvezno dajatvijo državi, temveč s prostovoljnimi prispevki. Našo toplarno so npr. naši starši zgradili s prostovoljnimi prispevki. Potem pa se je čez noč pojavil zasebni lastnik iz Kučanovega F21. Participacije v lastništvu v obliki delnic ni ponudil nihče. In tako je še danes.

Kraševka

27. 08. 2022 16:00:31 0 Odgovori

Kdor vse dobi brezplačno, postane LENUH.

Od vedno so naši predniki vedeli: "Tako, kot si boš postlal, tako boš spal".
Sedaj pa taki, kot Nika Kovač in Levica, bi hoteli, da jim vsi podarjamo stanovanje in mehke "pernice" v katerih bi sami samo spali.

Tako ne gre.
S tem vzgojimo le LENUHE, ki delati ne znajo, pa tudi ljubi se jim ne.
Ali pomislijo, kdo bo oral, sejal, in kruh pekel, da bodo oni siti?

Kmet, ki ima kmetijo, plačuje davke na imetje, toda to imetje, če ga ne obdeluješ, ti nič ne da.
Kako si zamislijo, da bo kmet delal 16 ur na dan in plačeval davke in prideloval hrano, da bo potem Levica in Lenuhi samo jedli in pili v stanovanjih, ki jih bi mi vsi zanje gradili?

uros.samec

28. 08. 2022 08:06:38 0

Gospa, kdo je vas tako poškodoval? Z vami res ne more biti vse v redu. Imate v družini kakega lenuha, da ste tako obsedena z takšnim tipom ljudi? Kaj je bilo tisto v vašem življenju, kar vas je poškodovalo do te mere, da nikomur ničesar ne privoščite? Ali sama niste nikoli ničesar dobila od te države? Se niste znašla v bivšem režimu? Ste ga tako sovražila, da ste raje ostala brez vsega, le da ste se lahko počutila iznad sistema? Narobe, gospa. Napaka. Živite v zablodah. Ljudje, ki jim vi pravite lenuhi niso nobeni lenuhi. To so aktivni državljani, ki so poskrbeli zase. Lenuh ste vi gospa. Vi ste bila preveč lena, da bi sebe pripravili do tega, da je racionalno in preudarno izkoristiti vse dobrobiti države, katera seveda MORA poskrbeti za svoje državljane. To je osnovni namen. Denarja je dovolj. Torej, lenuh ste vi, poleg tega pa kolosalno nevoščljivi. V vsak komentar vtaknete Niko Kovač, ki seveda za stanje stanovanjske politike NE MORE BITI ODGOVORNA, je pa nekdo, ki se trudi reči spremeniti na bolje. Ta vaša sovražnost do ljudi, ki so se rodili v dobro stoječih družinah, mi je zelo dobro znana, je pa v sebi prazna in nima nobenega poslanstva. Gre le za srd pred dejstvom, da nekdo nekaj ima. Ne znate pa občudovati gospa. Namreč, kar je občudovanja vredno je to, da Nika Kovač ni lenuh gospa. Kljub vsej podpori, ki jo ima in gre vam tako zelo na živce. Ljudje, ki so rojeni v izobilju in se kljub temu predajo aktivnostim, da poskušajo izboljšati družbo, so izjemni gospa. Takih je zelo malo. To kar vi sovražite, to je naša prihodnost. Prilagodite se gospa, ali pa...

Kraševka

28. 08. 2022 23:25:50 0

KAKO SPREVRAČATE. Za vas so prizadevni tisti, ki od države ZAHTEVAJO. Jaz smatram za poštene in prizadevne tiste, ki znajo marsikaj sami narediti in ne le zapravljati ŽULJE drugih delovnih ljudi. Sames, vaše pisanje je odraz POKVARJENEGA in ne-delovnega človeka.